ابلاغ ارزش معاملاتي املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه) مصوب کميسيون موضوع ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم

در اجراي مقررات ماده 64 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 1366 و اصلاحيه هاي بعدي آن، به پيوست لوح فشرده (CD) ارزش معاملاتي املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه)، حاوي صورتجلسه کميسيون تقويم املاک موضوع ماده ياد شده به انضمام ضوابط اجرايي و جداول ارزش معاملاتي عرصه املاک مزبور، که به تصويب کميسيون موصوف رسيده است، جهت اجراء از تاريخ 1393/03/01 ابلاغ مي گردد.
ضمناً، از آنجايي که بعضاً مشاهده گرديده است، برخي ادارات امور مالياتي پس از ابلاغ ارزش هاي معاملاتي (جديد)، در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمي در خصوص وضعيت اعتبار قانوني گواهي هاي صادره موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم که مهلت اعتبار آن منقضي نشده است، مبادرت به اخذ ما به التفاوت ماليات نقل و انتقال املاک بر اساس ارزش معاملاتي جديد و صدور گواهي جديد مي نمايند، يادآوري مي گردد، گواهي هاي صادره مذکور تا پايان مهلت اعتبار مندرج در آن ها داراي اعتبار بوده و اخذ ماليات ما به التفاوت مربوط به ابلاغ ارزش هاي معاملاتي جديد و صدور گواهي جديد توسط ادارات امور مالياتي موضوعيت نخواهد داشت. در اين رابطه ادارات امور مالياتي ذيربط به منظور تسهيل و تسريع امور مؤديان موظفند ضمن راهنمايي دفاتر اسناد رسمي، دفاتر ياد شده را از غير ضروري بودن ارجاع مجدد مؤديان به ادارات امور مالياتي در خصوص اين موضوع، مطلع ساخته و در موارد استعلام دفاتر اسناد رسمي بدون فوت وقت بر اساس منويات فوق پاسخ لازم را ظرف همان روز به دفتر اسناد رسمي ذيربط اعلام نمايند. بديهي است حکم مفاد مقررات مزبور در خصوص آن دسته از گواهي هاي موضوع ماده 187 ق.م.م. که به جهت اتمام مهلت اعتبار آن ها، نيازمند تمديد بوده و يا تغيير نام خريدار باشند، جاري نخواهد بود وگواهي هاي مزبور بايستي بر اساس ارزش معاملاتي جديد، صادر گردد.
هم چنين مقتضي است با توجه به تغييرات و اصلاحات ايجاد شده در ارزش معاملاتي (اعياني و عرصه) و به روز آوري برخي از مـعابر بـلوک ها، مـراتب به قيد فوريت به کليه ادارات امور مالياتي زير مجموعه آن امور ابلاغ تا با هماهنگي مـرکز فنـاوري اطـلاعات و ارتـباطات، تمـهيدات لازم در خـصوص بـه روز رساني درج اطلاعات ارزش معاملاتي جديد در نرم افزار محاسبه ماليات نقل و انتقال املاک (سامانه هاي مکانيزه نقل و انتقال املاک ادارات امور مالياتي شهر و استان تهران)، به منظور اجراء از تاريخ مذکور صورت پذيرد.
مسئوليت نظارت بر حسن اجراي مفاد اين بخشنامه بر عهده مديران کل امور مالياتي ذيربط (در شهر و استان تهران)، خواهد بود.