عدم شمول ماليات نسبت به تقسيم اموال مشاع در اسناد تقسيم نامه هاي تنظيمي

به قرار اطلاع برخي از ادارات امور مالياتي هنگام محاسبه ماليات نقل و انتقال املاک در برخورد با اسناد تقسيم نامه هاي املاکي که قدرالسهم مالکين آن تغييرنموده است، اقدام به مطالبه ماليات مي نمايند؛ لذا پيرو بخشنامه 210/56861 مورخ 1388/06/17 راجع به ابلاغ رأي هيأت عمومي ديوان عدالت اداري موضوع دادنامه شماره 5 مورخ 1386/01/19 در خصوص ابطال نامه هاي شماره 20/2036/34792 مـورخ 1366/09/01 و شـماره 20/2560/48260 مورخ 1366/11/03 معاون محترم درآمدهاي مالياتي وقت وزارت امور اقتصادي و دارايي، مؤکداً يادآور مي گردد:
با توجه به مفاد دادنامه مذکور، تقسيم اموال مشاع به فرض عدم تساوي و لزوم پرداخت يا اصلاح يا سازش ما به التفاوت سهام مالکين مشاع در پايان تقسيم، از مصاديق موارد مصرح در مادتين 119 و 187 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1366 و اصلاحات بعدي آن و ساير درآمدهاي مشمول ماليات محسوب نمي شود.
بنابراين نحوه عمل مالکين در ميزان سازش براي تقسيم اموال مشاع در اسناد تقسيم نامه هاي تنظيمي، ماهيتاً معامله محسوب نشده و مشمول محاسبه ماليات نخواهد بود.