دستورالعمل خود اظهاري املاک مسکوني استيجاري

ضمن بررسي و تجزيه و تحليل آمار و اطلاعات واصله راجع به طرح خوداظهاري ماليات املاک مسکوني اجاري عملکرد سال 1376 و پس از شور و تبادل نظر با مديران کل مناطق و روساي مراجع مالياتي و با توجه به نتايج مثبت حاصل از اجراي طرح ترتيبات انتخاب و رسيدگي به تعدادي از پرونده هاي مشمول طرح خوداظهاري (موضوع قسمت آخر حکم ماده 158قانون مالياتهاي مستقيم ) بشرح زير تعيين مي گردد:
الف – پرونده هاي مشمول طرح خوداظهاري شامل پرونده هايي است که مودي اظهارنامه مالياتي عملکرد سال 1376 ملک مسکوني اجاري خود را به همراه تصوير سند رسمي يا قرارداد عادي اجاره ظرف مهلت قانوني به حوزه مالياتي مربوط تسليم و نسبت به ترتيب پرداخت ماليات سود ابرازي اقدام نموده باشد.

ب – پرونده هاي مشمول طرح لازم است به ترتيب زير تفکيک و طبقه بندي گردند :
1- پرونده هايي که ميزان اجاره بهاي ماهانه ابرازي واحد اجاري معادل يا بيش از يک ميليون و پانصد هزار ريال است.
2- پرونده هايي که فاقد سابقه مالياتي ( عملکرد سالهاي 74و75 ) مي باشند .
3- - بقيه پرونده هاي مشمول طرح خوداظهاري

ج – در هر مميز کلي يا حسب مورد , اداره اموراقتصادي و دارائي , با حضور مميزکل و سرمميزين و مميزين مالياتي تحت نظر , 20درصد از هر دسته پرونده هاي فوق بصورت نمونه گيري اتفاقي ( براساس انتخاب به حکم قرعه از روي شماره کلاسه پرونده ها ) جهت رسيدگي انتخاب شود و بلافاصله مراتب صورتمجلس گرديده و به تعداد ماموران تشخيص مربوط صورتمجلس تنظيمي تکثير و نسخه اي از آن در پرونده اي بدين منظور در هر يک از واحدهاي مالياتي نگهداري و يک نسخه نيز به دادستاني انتظامي مالياتي ارسال گردد .

د- بديهي است در مواردي که پرونده مشمول مشخصات جزء هاي 1 و 2 بند ب اين دستورالعمل در مميز کلي يا اداره امور اقتصادي و دارائي وجود نداشته يا تعداد هر يک از آنها کمتر از 5 واحد باشد از بقيه پرونده هاي مشمول طرح 20درصد به عنوان نمونه به ترتيب فوق انتخاب خواهد شد .

هـ - براي 80 درصد پرونده هايي که بدون رسيدگي پذيرفته خواهند شد به تجويز ضمني ماده 158قانون مالياتهاي مستقيم حداکثر ظرف يک ماه از تاريخ تنظيم صورتمجلس بر اساس درآمد ابرازي مودي برگ ماليات قطعي صادر و ابلاغ شود

و- 20 درصد پرونده هايي که به حکم قرعه انتخاب گرديده اند لازم است برابر مقررات ماده 53 قانون مالياتهاي مستقيم و ساير مقررات و دستورالعمل مربوط ظرف مهلت قانوني به دقت مورد رسيدگي قرار گيرد و چنانچه درآمد مشمول ماليات مشخصه قطعي با رقم اظهار شده از سوي مودي بيش از 15 درصد اختلاف داشته باشد طبق مقررات قسمت آخرماده 194قانون مالياتهاي مستقيم با مودي رفتار خواهد شد.
قبلاً از همکاري صميمانه کليه همکاران دست اندر کار طرح , سپاسگذاري مي نمايد .