راجع به چگونگي صدور گواهي هاي انجام معامله نسبت به انتقال قطعي املاک داراي مغازه و محل کسب خالي

نظر به اينکه راجع به چگونگي صدور گواهي هاي انجام معامله نسبت به انتقال قطعي املاک داراي مغازه و محل کسب خالي و اينکه آيا مبلغي که با توجه به ماده 62 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب اسفند ماه 66 بابت اضافه ارزش اين گونه املاک ناشي از موقعيت تجاري آن ها ماخذ محاسبه و وصول ماليات مقطوع علاوه بر ماليات نقل و انتقال قطعي موضوع مواد 59 و 60 قانون مزبور (حسب مورد) قرار مي گيرد بايستي در ذيل گواهي هاي مذکور قيد شود يا خير؟ سوالاتي از سوي واحدهاي مالياتي مطرح گرديده است، لذا در اين رابطه لزوماً متذکر مي شود چون قيمت مندرج در اسناد انتقال قطعي املاک طبق اصول حاکم بر معاملات با توافق وارده متعاملين تعيين مي شود و هيچ گونه ارتباطي با ماخذ مورد محاسبه و وصول ماليات انتقال قطعي املاک ندارد و از طرفي اضافه ارزش ناشي از موقعيت تجاري املاک موصوف موضوع ماده 62 که وسيله مامورين تشخيص تعيين مي شود از نظر مالياتي داراي عنوان حق واگذاري محلي (سرقفلي) نمي باشد، بنابراين به لحاظ عدم اطلاق عنوان مورد بحث به آن قيد مبلغ مذکور در قسمت اخير فرم هاي گواهي انجام معامله موضوع ماده 187 اين قانون لزومي نخواهد داشت مقتضي است مراتب را به ماموران تشخيص ذيربط ابلاغ نمايند تا به منظور جلوگيري از بروز اشکال براي موديان مالياتي از درج مبلغ موضوع ماده 62 در گواهي هاي صادره خودداري نمايند.